Парк бывшего санатория «Зименки» признан памятником природы еще в советское время.
История эта началась более четверти века назад, поэтому многие кстовчане не знают о том, как рядом с городом Кстово неравнодушные земляки все это время пытаются отстоять красивейший уголок русской природы.
От поместья к памятнику природы
Речь идет о территории бывшего санатория «Зименки» и его парке, который признан памятником природы регионального значения. Он был признан таковым еще решением исполкома Горьковского областного Совета народных депутатов в 1965 году. В 1990 году был утвержден паспорт памятника истории, архитектуры и природы «Санаторий «Зименки». В 1994 году областной Совет народных депутатов, подтвердив статус парка как памятника природы, запретил изъятие и приватизацию земель в пределах этой территории, установил особый режим содержания и использования охранной земли.
Что из себя представляет эта территория? Вот выдержка из паспорта на памятник природы, утвержденного постановление правительства Нижегородской области 22 марта 2007 года: «Расположен в границах Кстовского района и занимает: площадь памятника природы — 8,3 га; площадь охранной зоны — 25,5 га. Памятник природы «Парк санатория «Зименки» находится на западной окраине деревни Зименки и расположен на высоком живописном правом берегу Волги. В конце 18 века это поместье принадлежало роду грузинских князей Дадиани. В 1865 году оно было продано вдове, надворной советнице Анне Петровне Александровой, а в конце века его купил нижегородский купец М.Е. Башкиров, который рассадил парк и устроил летние дачи. В советское время здесь был создан санаторий. Осенью 1941 года здесь жил и работал над романом «Петр I» и другими произведениями Алексей Толстой. Наши современники сняли здесь некоторые кинофильмы».
Кто-кто в теремочках заживет?
Сухими строчками постановления невозможно передать красоту этого уголка природы, созданного на протяжении двух веков и приглянувшегося «сильным» мира сего. Слово «сильным» пишу в кавычках, потому что речь идет о людях, в силу разных причин оказавшися приближенными к власти.
Именно им решил сделать новогодний подарок мэр Кстовского района Вячеслав Боляк 31 декабря 1998 года, когда своим распоряжением из территории памятника природы и его охранной зоны выделил 14 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство с выдачей свидетельств на право собственности на землю.
Дальше ситуация развивалась как в лихо закрученном детективе. Видимо, понимая, что тем самым он превысил свои полномочия, в 2000 году Вячеслав Иванович очередным распоряжением признает недействительным распоряжение 1998 года о выдаче свидетельств на землю. Но, видимо, кому-то из новоявленных собственников не хотелось расставаться с лакомым земельным участком, и в 2006 году суд Нижегородской области признал недействительным распоряжение 2000 года. Поэтому все выданные свидетельства с тех пор считаются действительными.
Однако жители Зименок активно воспротивились началу строительств коттеджей на территории памятника природы и в его охранной зоне. Газета «Земляки» помогала им в этом: на место пригласили комиссию Законодательного собрания Нижегородской области, депутата Госдумы Черепкову, получили ответ на запрос по поводу сложившейся ситуаци от руководителя природоохранного ведомства РФ Олега Митволя. Власти и контролирующие органы подтвердили незаконность застройки этой территории.
Мина замедленного действия
Строительство коттеджей вроде бы замерло, но масла в огонь подлил губернатор Валерий Шанцев, который в сентябре 2007 года внес дополнение в постановление правительства области о границах памятника природы и его охранной зоны. Теперь строительство жилья в охранной зоне возможно, если свидетельство на землю было выделено до марта 2007 года при условии, что имеется разрешение на строительство. Уж не знаю, насколько это законно, но это вновь развязало руки любителям выстроить себе поместье на живописном берегу Волги.
Больше десяти лет на этой территории не было замечено сильной активности. Она проявилась лишь в последние годы. Как говорят местные жители, на 3-4 участках вновь вырублены деревья, на одном из них построен жилой дом, хозпостройки, появился забор, проложены дороги, коммуникации, частично уничтожен исторические вал и ров, относящиеся к памятнику архитектуры. Часовой механизм мины, заложенной Вячеславом Боляком в декабре 1998 года, вновь затикал.
Администрация Кстовского округа на запрос жителей Зименок ответила, что за разрешением на строительство никто не обращался, и разрешения такого никто не получал. Областное управление охраны объектов культурного наследия сообщило, что не согласовывало проведение каких-либо земляных и строительных работ. Кстовская прокуратура подтвердила, что по факту незаконной вырубки деревьев направлены материалы в Кстовский отдел МВД и администрацию округа. О направлении материалов в МВД сообщила и Межрайонная природоохранная прокуратура, подтвердив, что ущерб от рубки деревьев составил свыше 700 тысяч рублей. При этом правда почему-то природоохранных прокуроров не заинтересовали дом, дорога, забор, построенные без разрешений и согласований в охранной зоне памятника природы и водоохранной зоне реки Волга.
А Васька слушает да… строит дальше!
Переписка с различными контролирующими ведомствами длится уже почти полгода, однако никаких решительных действий с их стороны пока не видно. Наоборот, как сообщают местные жители, стройка продолжается, поздней осенью прошлого года энергетики приезжали смотреть, где провести электролинию до строящегося участка.
В то же время, как сообщили в природоохранной прокуратуре, данные действия собственнников земельных участков могут являться преступлениями, предусмотренными статьями 260 и 262 Уголовного кодекса (незаконная рубка деревьев и нарушение режима особо охраняемых природных территорий). Их действия не так безобидны, как могут показаться на первый взгляд. Еще в советское время на крутом берегу санатория «Зименки» произошел серьезный оползень, из-за чего даже пришлось разобрать один из корпусов санатория. Можно не сомневаться, что активные земляные и строительные работы на этой территории приведут к новым обвалам крутого берега.
О том, какие меры будут приняты к нарушителям (и планируют ли вообще их применять), мы запросили в администрации округа, природоохранной прокуратуре и Кстовском отделе МВД, в управлении охраны объектов культурного наследия и ГБУ «Экология региона». Новая информация о развитии ситуации в парке бывшего санатория «Зименки» — в следующих выпусках газеты «Земляки».
Олег Захаров, председатель Кстовского отделения партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ».
