Деревня Утечино находится под Ржавской горой. Живописные пейзажи вокруг, река под боком — казалось бы, умиротворяющая идиллия. Но в деревне отнюдь не спокойно. Субботний день 29 мая 2021года завершился для местных жителей дракой. Они пытались отстоять дорогу, которая идет по главной деревенской улице, а в итоге лишились возможности проехать к собственным домам. Это дорога общего пользования, объезда там нет.
Вначале была ошибка
Как-то так получилось, что при межевании земли кусок этой дороги попал в частную собственность вместе с земельным участком. По несчастливому стечению обстоятельств хозяевами участка дороги стали проблемные, как считают в деревне, товарищи. Они, по словам местных жителей, стали угрожать поставить на общей дороге шлагбаум и чуть ли не собирать со всех деньги за проезд к своим домам. Это было в прошлом году. Воспользовавшись кадастровой ошибкой, владелец участка дороги, по сути начал всех шантажировать. Однажды он даже перекрыл проезд своей машиной, и тогда для решения вопроса пришлось вызывать ГИБДД. Местные жители решили, что суд поможет решить этот юридический вопрос. Но «замечательный» сосед не стал дожидаться судебного решения, и пригнал в прошлые выходные трактор, чтобы снять асфальт с дороги. Чтобы уж точно никто не проехал.
А вы точно депутат?
Самое пикантное во всей этой истории, что проблемный сосед для жителей деревни Утечино — местный депутат Ваграм Хачатрян. При вступлении в ряды депутатов люди обычно приносят присягу, в которой обещают уважать основные права и свободы человека и гражданина, а также отдавать все свои силы, знания и опыт защите интересов местных жителей, которые проживают на его округе. Это не дословно, но смысл такой. Депутат — слуга народа. В деревне Утечино же получается все наоборот. Такое ощущение, что депутат решил сделать из местных жителей своих крепостных. А что? Если перекрыть основную дорожную артерию деревни, местные как миленькие прибегут к нему на поклон и будут платить оброк за возможность проехать. Может быть, так рассуждал депутат? Просто другого объяснения его действиям не находится. Сам он тоже не сообщил, чего добивается.
Хачатрян Ваграм Норайрович, депутат Афонинского сельсовета Кстовского района. Источник фото: инстаграм.
90-е возвращаются?
Когда депутат приехал с трактором, местные жители стали взывать к его благоразумию и здравому смыслу. Один из селян встал на пути трактора и включил видеосъемку, но по команде владельца дороги тракторист снес ковшом стоящего на пути мужчину. Бросившаяся к нему супруга остановилась, потому что Ваграм при всех пригрозил ей расправой, а муж, бросившийся ему наперерез, был избит группой поддержки депутата. Досталось и супруге. Свидетели происшедшего — сбежавшиеся местные жители, которые до сих пор не могут поверить, что все это произошло на самом деле, а не на экране телевизора в криминальной хронике. Приезд скорой и полиции не остановил владельца дороги, он дал отмашку снимать асфальт дальше. В итоге жители деревни Утечино и Советского района Нижнего Новгорода, который находится на границе с деревней, остались без центральной дороги, проезжий участок которой превратился во вспаханное поле и две кучи асфальтной крошки. Здесь не могут проехать не только местные жители, но и в случае беды не доберутся до людей пожарные или скорая. Местные жители сказали, что пожарных им пришлось вызывать весной, когда огонь с горящей травы грозил перекинуться на дома. «Он потом ходил тут, кричал, что каждый день обедает с Колокольцевым и у него есть родственники в полиции, поэтому ему можно все», — рассказывают местные жители. Полицейских закрытый проезд не заинтересовал. Глава администрации Афонинского сельсовета Светлана Лушина также не стала вмешиваться в конфликт.
Дальше живите сами?
Пока никто из власть имущих не подключился к решению проблемы, жители остались с ситуацией один на один. Каждый день они боятся, что конфликт может выйти за рамки правового поля и превратиться в обычную межнациональную войну, где никакие законы уже не будут иметь силы. «Хотели цивилизованно решить вопрос. Суд идет, но он не дождался решения, будто озверел, — говорит местный житель Юрий Марасин (Афонинская ячейка партии «Справедливая Россия»). — Мне тоже принадлежит небольшой участок этой центральной дороги. После завершения суда хотел передать участок дороги в собственность муниципалитета. Мне и в голову не могло прийти перекрывать ее, снимать асфальт и лишать людей возможности проехать к домам. Это бред какой-то. Если бы суд отказал в иске, действия этого соседа хоть как-то можно было бы объяснить. Но суд еще идет. Безнаказанность порождает такие вещи. Это обычная пакость, он здесь даже не живет, это земля его гражданской жены, он действует по доверенности. Мы не знаем, какие у него по этой доверенности права, какой у нее срок действия. Насколько нам известно, земля находится в обременении — она заложена, перезаложена».
Марасин Юрий Владимирович, член Совета Кстовского отделения партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ», д. Утечино Кстовского района
Закон на стороне жителей
Статья 262 Гражданского кодекса РФ прямо говорит о том, что владельцы участков земли должны иметь возможность без осложнений и препятствий добираться до своего участка и дома, построенного в пределах границ земельного надела. Статья 262 ГК РФ называется дословно «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок». Она регламентирует не только право пользования собственным участком земли, но и общественными территориями, которые не могут быть перекрыты на основании желания какого-либо гражданина или группы лиц. Если территории земель общего использования не хватает для обеспечения полноценного проезда до участка земли, то доступ к участку обеспечивается путем составления частного сервитута. На основании ФЗ №218 нельзя осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, если к нему перекрыт доступ путем проезда или прохода. Государственный регистрирующий орган вправе приостановить процедуру регистрации права собственности в отношении участка земли, который формируется или перераспределяется, если к такому участку не обеспечен подъезд беспрепятственный и постоянный. Если соседи перекрывают доступ к участку, то в соответствии со статьей 12 ГК РФ эти действия рассматриваются как нарушение гражданских прав гражданина. Защита гражданских прав и свобод может быть осуществлена путем восстановления тех условий, которые присутствовали до момента их нарушения. А на основании статьи 304 ГК РФ любой собственник имущества, включая земельный участок, имеет право требовать устранения нарушений его прав и прекращения попыток создать угрозу нарушения гражданских прав. Почему эти законы не исполняются? Кому и почему это выгодно? Просим подключиться прокуратуру, главу местного самоуправления Афонинского сельсовета, главу МСУ Кстовского района к решению этого вопроса в деревне Утечино.
Ирина Алексеева, gazeta@3em.ru. Фото Сергея Черняева
