«Подарок» инвалиду: дорога вместо цветущего сада

Еще в мае газета «Земляки» рассказала о том, как чиновники администрации Кстовского района пытаются изъять земельный участок у ветерана труда в старом Кстове под обустройство дороги.

Мурат Вагапович Усманов получил в 2004 году в аренду от администрации участок земли «под огородничество», где до этого была свалка мусора, участок был заброшен. Мурат Вагапович вывез мусор, облагородил участок. Все перепахал, посадил четыре яблони, голубую ель, можжевельник, каштан. Поставил садовые качели для сына-инвалида, который не выходит за ворота дома из-за приступов эпилепсии. Формально сын Мурата Вагаповича не может считаться ребенком-инвалидом — он уже давно совершеннолетний, скоро на пенсию. Но разум у него как у маленького ребенка, и взрослые проблемы никогда его не коснутся.

«Почему у нас государство так заботится о детях, которые даже еще только в утробе матери находятся? — задается вопросом Мурат Вагапович. — Для них создаются все условия, строятся детские площадки, а мой большой ребенок никому не нужен. Мы для них пыль!».

C чего всё началось, читайте статью «Чиновники пытаются изъять землю у ветерана труда«.

Купно за едино

В конце апреля ветерана «попросили». Земельный участок, из-за которого разгорелся сыр-бор, приглянулся руководству ООО «Своя пекарня», которое намерено там организовать проезд своего автотранспорта. Фактически — сквозным проездом через жилую зону!

На защиту ветерана встала вся улица Маяковского — собрали подписи в поддержку соседа. Ведь это грозит не только Мурату Усманову, но и всем местным жителям, потому что сейчас фактически тупиковая улица Маяковского превратится в проходной двор. О спокойной жизни, тишине и чистом воздухе можно будет забыть — ребенка на улицу страшно будет выпустить, ведь поток транспорта здесь существенно увеличится, по тихой улочке пойдут грузовики.

А все, что облагораживал Мурат Вагапович в течение 16 лет, снесут бульдозером: деревья придется вырубить, качели сломать, а буквально в двух метрах от окон пенсионера пойдет транспортный поток.

Вы нарушаете!

Вот человек получил участок в аренду на долгие годы при полном согласии чиновников местной администрации. Но прошло время, и местная власть вдруг передумала. Точнее, пожалела о своем прежнем решении отдать землю в аренду. Подвернулся более выгодный вариант, ведь что такое триста с небольшим рублей, которые платил Мурат Вагапович?! Мелочь!

Комитет имущественных отношений (КУМИ) Кстовского района прислало ветерану предостерегающее письмо. Дескать, нарушает господин Усманов п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 39.1, ст. 39.2 Земельного кодекса РФ. Проще говоря — самовольно занимает он участок, хотя не имеет на землю никаких прав.

Мурату Вагаповичу предлагают в срок до 30 июня 2021 года освободить земельный участок. Получается, все, что он построил, ему предлагают своими же руками и разрушить?

В конце официального письма крупными буквами написано «предостерегаю». В этом разделе сказано, что своими действиями Мурат Вагапович может нарваться на штраф — не менее пяти тысяч рублей, предусмотренный ст. 7.1 КоАП РФ за самовольное  занятие земельного участка.

Нельзя и всё!

До этого инцидента договор аренды продлевался автоматически и признавался заключенным на неопределенный срок. Только умолчали  чиновники, что договор аренды, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут в одностороннем порядке без объяснения причин, чем администрация не преминула воспользоваться. Так 82-летний ветеран труда, опекун инвалида 1 группы, потерял свою придомовую территорию, которая была единственным местом для его прогулок с сыном.
«Я пытался записаться на прием к губернатору, — говорит Мурат Вагапович. — Но мне в его приемной сказали, что оснований для встречи с губернатором нет, администрация права». 16 июня пенсионеру прислали еще одно письмо из администрации за подписью главы МСУ А.Г. Черткова, в котором говорится, что «вышеуказанный земельный участок отнесен к территориальной зоне Ж-4 — зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Основными видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом зоны Ж-4 в составе Правил землепользования и застройки, ведение огородничества не предусмотрено. Ведение огородничества относится к вспомогательным видом разрешенного использования для основного вида разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка. (……) При отсутствии на земельном участке основного вида использования вспомогательный вид использования не считается разрешенным».

Якобы именно из-за этого КУМИ прекратило договор аренды с ветераном и «восстановление права аренды на испрашиваемый земельный участок не представляется возможным».

А то, что на этом участке будет дорожный проезд, глава отвечает: мол, «отсутствовали основания для отказа», поэтому и передали участок «Своей пекарне». Как говорится, государство не обеднеет, забирайте!

Но как земля, предназначенная для индивидуального жилищного строительства, которая была выдана «под огородничество», вдруг превратилась в землю «под дорожный проезд»? На этот вопрос намерены найти ответ в суде сам ветеран и его единомышленники. Они администрации Кстовского района вместо того, чтобы «таранить» дворовые территории, решить уже основную проблему: продумать грамотную транспортную развязку для производственных предприятий, расположенных в районе улиц Маяковского — Береговой, в том числе порта, в обход жилых зон.

Тем более что в ответе Мурату Вагаповичу, который пришел из администрации Президента РФ, черным по белому написано, что участок, который отдали под дорогу, вид разрешенного использования не поменял. Это по-прежнему земля для ведения индивидуального огородничества, а «одним из оснований отказа в размещении объекта является случай, когда размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием».

Министерство полагает, что на момент принятия решения о размещении дорожного проезда на участке у КУМИ были основания для отказа» по заявке «Своей пекарни». Так что история не так однозначна, как кажется представителям кстовской администрации. Удачи в суде, Мурат Вагапович!

Светлана Мальцева, gazeta@3em.ru. Фото Сергея Черняева

Ветеран труда Марат Вагапович Усманов из-за чиновничьих прихотей вот-вот лишится единственного места для прогулок с сыном-инвалидом.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Кстово.ру
люди города Кстово