Управляющая компания, которая призвана помогать жителям в решении жилищных проблем, на самом деле эти проблемы только создает. Причем, на деньги самих жителей!
Управляющая компания КДУК в очередной раз продемонстрировала пренебрежение интересами кстовчан. Буквально неделю назад «Земляки» рассказывали, как из-за многолетнего бездействия жилищников жителя ломают ноги и в кровь разбивают головы на развалившихся ступенях собственных подъездов. Телепрограмма «Кстати», готовя этот сюжет, выдала броский заголовок, который, впрочем, полностью отвечает ситуации: «За бездействие коммунальщиков жители Кстова заплатили кровью».
И вот новая беда. В этот раз за бездействие работников КДУКа жители кстовских высоток платят неработающими лифтами, затопленными квартирами и искрящей проводкой. После сильного дождя, прошедшего на минувшей неделе, из-за непрочищенных ливневок дождевой водой затопило несколько подъездов многоэтажных домов. Один из них — дом 12 на проспекте Рачкова. Вот что написали жители депутату Кстовского округа от партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Николаю Герасимову.
«В нашем подъезде во время сильных дождей постоянно протапливает лестничную клетку, тамбуры и квартиры с девятого по первый этажи. Мы неоднократно подавали заявки в ООО «КДУК». Никаких мер КДУКом принято не было, — говорится в письме. — Из-за бездействия КДУКа в подъезде создалась аварийная ситуация. Забитая мусором и грязью ливневка не справилась со своей функцией, и лавина дождевых вод с крыши обрушилась в подъезд. В результате лестничная клетка, квартиры, электрические силовые щиты — все залито с 9 по 1 этаж. Сильно досталось и лифту: в шахте вода, в лифте вода, разводы известки, кнопочный пульт управления залит. Лифт о настоящее время отключен».
Как пишут жители, представители подрядной организации приехали только когда одна из жительниц пригрозила обратиться в суд из-за порчи имущества. И только на следующий день слесари вскрыли ливневую трубу и кое-как прочистили ее от мусора и пустых бутылок.
«Почему представители КДУКа не следят за состоянием систем дома: отопления, водоснабжения, канализации, за строительными конструкциями? Переложили все свои обязанности на нас за наши же деньги», — задают риторический вопрос авторы письма.
Но одной заброшенной ливневкой проблемы этого дома не ограничиваются. Два года жители просят жилищников заменить стояк холодной воды, потому что до многих квартир верхних этажей вода практически не доходит. Третий год добиваются ремонта в подъезде, который не ремонтировался ни разу с 1990 года — года постройки дома. Все безрезультатно.
«Считаем, что создавшаяся ситуация в подъезде, да и в доме целом — это результат бездействия ООО «КДУК». Убогий, бесхозный вид подъездов, лестничных клеток, подвалов, технических этажей, где кишат крысы и мыши (это отдельная история), изношенность трубопроводов — это то, чего они добились. Большие вопросы возникают: за что платим, куда уходят деньги немалые?» — вопрошают жители, доведенные до отчаяния бездействием управляющей компании КДУК. И к этому крику души, я уверен, присоединятся большинство кстовчан, которым «повезло» оказаться под управлением этой организации.
Николай Герасимов, получив эту жалобу, отреагировал незамедлительно. О ситуации он уведомил главу МСУ Кстовского округа Ивана Уланова, депутата по данному избирательному округа Александра Костерина, вместе с заместителем главы по вопросам ЖКХ Александром Спириным взял на контроль выполнение аварийных работ. Александр Костерин, по его словам, уже направил соответствующие обращения в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. Как нам рассказал Николай Герасимов, жалобы на работу на бездействие КДУКа превратились уже в обыденность, ситуацию надо менять кардинально. По его словам, этот вопрос будет обсуждаться в Совете депутатов Кстовского округа.
Кстати, КДУК — это, пожалуй, самая закрытая из всех кстовских управляющих компаний. Так, у нее нет директора в привычном для нас смысле — в качестве единоличного исполнительного органа. Роль директора согласно выписке из единого государственного реестра исполняет АО «Жилсервис» (Нижний Новгород). По данным сайта audit-it.ru, у «Жилсервиса» имелась задолженность по налоговым платежам 2,42 млн. руб. на 10.05.2024. Финансовое состояние значительно хуже среднего по отрасли. Отмечено значительное сокращение активов за год – на 28,8%. Несколько раз менялся адрес организации.
Известно, что «Жилсервис» является исполнительным органом («директором») также еще у пяти ДУКов Нижнего Новгорода. В свою очередь собственником «Жилсервиса» является Павел Николаевич Загайнов. О нем известно не много. Согласно ИНН, он зарегистрирован в Москве. Сайт reputation.ru сообщает, что он является учредителем и руководителем еще нескольких компаний от Калуги и Твери до Новосибирска.
Почему-то не покидает ощущение, что главное предназначение КДУКа — не управление жилым фондом в городе Кстово, а сбор денег с кстовчан для своих фактических хозяев (или хозяина). Может, горожанам пора уже избавляться от этой бесполезной, а точнее сказать, вредной организации? Ведь из-за бездействия КДУКа кстовчане получают ушибы, ломают ноги и головы, приходит в негодность их личное и общедомовое имущество, жилищные и коммунальные услуги не оказываются в должной мере. И мы за это еще и платим! Мы точно не сошли с ума?
Олег Захаров, председатель Кстовского отделения партии «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ-ЗА ПРАВДУ»
