Чиновники администрации Кстовского района пытаются изъять земельный участок у ветерана труда в старом Кстове под обустройство дороги.
Если планы властей осуществятся, то Марат Вагапович Усманов лишится практически всей территории перед домом, которую он облагораживал 16 лет, деревья придется вырубить, качели сломать, а буквально в двух метрах от окон пенсионера пойдет транспортный поток. Он лишится единственного места для прогулок с сыном-инвалидом, который не выходит за ворота дома из-за приступов эпилепсии. Причина банальна — этот земельный участок приглянулся руководству ООО «Своя пекарня», которое намерено там организовать проезд своего авторанспорта. Фактически — сквозным проездом через жилую зону!
Нельзя и всё!
«Здесь 444 квадратных метра, — показывает территорию Марат Вагапович. — В 2001 году я написал письмо-заявление руководству города и попросил территорию в аренду. Руководство города мне тогда дало разрешение, я оформил документы и до 2020 года ежегодно в январе вносил годовую арендную плату. Начиналось все со 147 рублей, в последний раз заплатил 347 рублей, если не ошибаюсь.
Участок мне выделили для огородничества. Изначально тут была свалка шлака, я попросил тогда депутата Фролова вывезти этот шлак. Получилось 54 КамАЗа. Территория освободилась, я всю ее перепахал, посадил четыре яблони, голубую ель, можжевельник, каштан. Поставил садовые качели для сына и для внуков — у меня четверо от младшего сына.
В январе 2020 года я оплатил присланную квитанцию за аренду, а в конце того же месяца получил письмо из КУМИ с просьбой освободить участок для их нужд. Я написал письмо в ответ: товарищи, что же вы делаете?! Я заплатил за год вперед. Арендный срок заканчивается 17 ноября 2020 года. И началась переписка. Основной аргумент КУМИ — это земля общего пользования, нельзя ее в аренду давать. Получается, я много лет ее арендовал, а тут нельзя. Нельзя и все! Я в архитектуру письмо написал, тоже пишут — нельзя.
В общем, 17 ноября 2020 года срок аренды истек, я подписал бумагу — сдал эту землю в КУМИ. Спросил еще: вы хотите кому-то отдать эту землю? Мне ответили — никому не хотим. Я успокоился, а на днях ко мне приезжали представители «Своей пекарни» и председатель КУМИ Игорь Юрьевич Голованов, под вечер уже, и сказали: «Освобождайте территорию!». Как же так, говорю, вы же уверяли, что никому ее не отдадите…».
«Хватить таранить дворовые территории!»
На защиту ветерана встала вся улица Маяковского — собрали подписи в поддержку соседа. Ведь это проблема не только Марата Усманова, но и всех жителей улицы, потому что сейчас фактически тупиковая улица Маяковского превратится в проходной двор. О спокойной жизни, тишине и чистом воздухе можно будет забыть — ребенка на улицу страшно будет выпустить, ведь поток транспорта здесь существенно увеличится, по тихой улочке пойдут грузовики.
«Ситуация была бы понятна, если бы в этом была крайняя необходимость. Но нет! ООО «Своя пекарня» имеет еще несколько выездов, которые по своим личным мотивам ей использовать не интересно. А вот «проехать» по земельному участку ветерана — это пожалуйста! — описывает ситуацию народный корреспондент, приславший в группу «ГОРЯЧИЕ НОВОСТИ города Кстово» информацию об этой ситуации. — Инициативные жители стали изучать документацию, и выяснилось, что указанный земельный участок был арендован ветераном труда году для возможности создания придомовой территории для прогулок со своим сыном – инвалидом 1 группы. До 2004 года на этом участке была свалка мусора, участок был заброшен.
С тех пор, договор аренды продлевался каждые 5 лет, пока в конце 2019 года 82-летнему ветерану не сказали: мол, не беспокойся, если ты продолжаешь использовать земельный участок, по законодательству договор автоматически признается заключенным на неопределенный срок.
Только умолчала администрация, что договор аренды, заключенный на неопределенный срок, может быть расторгнут в одностороннем порядке без объяснения причин любой из сторон, чем администрация не преминула воспользоваться в январе 2020 года. Так, 82-летний ветеран труда, опекун инвалида 1 группы, потерял свою придомовую территорию, которая была единственным местом для его прогулок с сыном.
На все официальные запросы с просьбой переоформить заново договор аренды либо передать в собственность этот земельный участок, администрация ссылается на то, что «все было по закону, договор расторгнут».
При этом по закону-то как раз усматривается, что оснований для передачи в пользование указанной территории ООО «Своя пекарня» не было. Более того, по мнению юриста, законодательством установлен запрет на передачу указанного земельного участка, имеющего вид разрешенного использования — «под огородничество» для «дорожного проезда».
Сейчас инициативная группа готовит документы в суд, прокуратуру, а также жалобы на действия КУМИ Кстовского района в вышестоящие инстанции.
Предлагаем администрации Кстовского района вместо того, что бы «таранить» дворовые территории, решить уже основную проблему: продумать грамотную транспортную развязку для производственных предприятий, расположенных в районе улиц Маяковского — Береговой, в том числе порта, в обход жилых зон!».
Подготовила Ирина Алексеева, gazeta@3em.ru. Фото Сергея Черняева
