Отвечаем на наиболее частые вопросы жителей Кстовского района.
С сентября 2023 года в России изменились правила проведения технического обслуживание квартирного и домового газового оборудования.
Отныне проводить техобслуживание могут только газораспределительные организации, с которыми у жителей заключены договоры на подачу газа («ГазСервисРаспределение», «Газпром газораспредение Нижний Новгород»). Но у этих организаций нет возможности охватить весь Кстовский район, поэтому для техобслуживания они нанимают субподрядчиков — ООО «СаяныЭнергоСервис», ГК ООО «ОблгазЭнергомонтаж», ООО «ГазЭксперт» и других. К этим субподрядчикам у кстовчан накопились вопросы. Попробуем ответить на наиболее частые претензии жителей.
Приостановка подачи газа
«Под предлогом того, что у газовой колонки короткий вертикальный участок дымохода (меньше 25 см) или из-за других нарушений подрядчик перекрывает газ и опечатывает кран. Законно ли это?».
Порядок и условия приостановки подачи газа определены постановлением Правительства РФ № 410. Согласно п. 77 и 78 постановления, ограничить поставку газа может только исполнитель – организация, с которой заключен договор на техническое обслуживание газового оборудования. Такой договор у жителей заключен только с газораспределительными организациями, а не с каким-то подрядчиком. Поэтому если подрядчик и выявил какое-то нарушение, для приостановки подачи газа он обязан пригласить представителя газораспределительной организации (аварийную службу). Если подрядчик сам перекрывает и опечатывает газовый кран, это является с его стороны превышением полномочий. Согласно административному Кодексу, за такое нарушение подрядчик может быть оштрафован на сумму до 10 тысяч рублей, а согласно уголовному – до 200 тысяч или лишением свободы до трех лет.
Газораспределительная организация, нанимая подрядчика, как правило, выдает ему доверенность действовать от своего имени. Но полномочия по перекрытию газа такой доверенностью, как правило, не передаются. Так, например, в доверенности на 2025 год, выданной ООО «СаяныЭнергоСервис», этому подрядчику дано право только подписывать акты сдачи-приемки работ по техобслуживанию, вносить изменения в такие акты и подписывать от имени «Газпром газораспределение Нижний Новгород» договоры о техническом обслуживании. Перекрывать газ и пломбировать газовый кран такая доверенность не позволяет. Иногда подрядчик говорит, что право перекрывать газ прописано в договоре субподряда, однако предоставить такой договор не может. На официальном сайте газораспределительной организации таких договоров тоже, как правило, нет. Поэтому вряд ли стоит верить на слово какому-то неизвестному слесарю в таком серьезном вопросе, как газоснабжение.
Что должен делать подрядчик
«Проводя техобслуживание, представитель подрядчика сказал, что колонка установлена не по правилам и предложил заключить договор на ее переустановку. Как быть?»
Постановление № 410 определяет минимальный перечень услуг по техническому обслуживанию газового оборудования. Это те работы, за которые вы уже заплатили газораспределительной организации при заключении договора на техобслуживание: проверка герметичности и работоспособности газовых устройств, проверка и регулировка тяги и сжигания газа, выявление возможных неисправностей газового оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
Только эти работы и услуги подрядчик делает согласно договору субподряда на техническое обслуживание. Если подрядчик предлагает вам за дополнительную плату заменить какое-либо оборудование или сделать какие-либо работы, то вы имеете полное право отказаться и не заключать никакие дополнительные договоры. Для работ сверх минимального перечня услуг вы имеете право выбрать любую другую организацию, имеющую право проводить подобные работы, если, например, ее услуги будут дешевле чему у субподрядчика.
Что такое безлимитный ремонт
«При проведении техобслуживания плиты и колонки мастер предложил мне заключить договор на абонентское содержание газового оборудования. Соглашаться или нет?»
Некоторые подрядчики, попав к вам в квартиру для проведения технического обслуживания, пользуясь случаем, предлагают заключить договор на так называемый безлимитный договор газового оборудования. Суть такого договора в том, что вы платите ежемесячно определенную абонентскую сумму, как страховку, а в случае поломки газового оборудования вам его ремонтируют без взимания дополнительной платы (за исключением стоимости запчастей). Как показывает практика, такой договор есть смысл заключать в индивидуальных домохозяйствах, где имеется старый отопительный котел. Он действительно может часто выходить из строя, что требует постоянного ремонта. Тогда безлимитный договор может окупиться. В случае с квартирой такой договор вряд ли окупится, потому что внутриквартирное газовое оборудование не так часто выходит из строя, чтобы была необходимость приглашать мастера. Впрочем, если сумма и условия договора вас устраивают, можете его заключить – здесь вы сами принимаете решение.
У вас остались еще вопросы по деятельности субподрядчиков по проведению технического обслуживания газового оборудования? Присылайте их в адрес редакции «Земляков», будем разбираться. А на наиболее частые вопросы ответим на страницах газеты.
Олег Захаров, главный редактор газеты «Земляки», 3em@3em.ru
