КСТОВО.РУ

04.04.2020 - Новый дом трещит по швам


В старом Кстове новый дом на улице Береговая, 4Б в буквальном смысле трещит по швам.

Светлана Александровна, жительница «трещащего» дома, рассказала, что, получая квартиры в новом доме, они были так рады, что не стали придираться к неровным стенам и полам. И все бы было хорошо, но со временем начались проблемы. С этими проблемами жительница обратилась в Центр защиты прав граждан, созданный в Кстовском отделении партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ.«Зимой окна промерзали насквозь, лед и снег были на стеклах не только с уличной стороны, но и в квартире. Потом на окнах появился конденсат, и жители дома и днем и ночью убирали воду, лужи со своих подоконников, - сообщает новосел. -  Также зимой промерзает воздухозаборник  плоть до газовой колонки. А со временем появились трещины с наружи и внутри дома».Вот эти трещины и заставили жильцов бить тревогу. По словам жильцов, они обращались в домоуправляющую компанию, которая жалобу переслала застройщику. Обращались в администрацию района, они создали комиссию.«Нам сказали насчет окон, что их надо по чаще открывать, проветривать, что у нас повышена влажность, - продолжает Светлана Александровна. - Только зачем открывать окна, если из них дует так, что чувствуешь себя на семи ветрах? Почему мы должна отапливать улицу, газ тоже денег стоит. И для замороженной вентиляции (воздухозаборника) проверяющие тоже нашли оправдание, сказали: что трубу надо утеплить, и все будет хорошо. Насчет трещин сказали: надо провести анализ. Мы согласились, нам на трещины поставили кучку цемента - так называемые маячки, сделали анализ грунта под домом. Когда спросили о результатах, нам сказали: все нормально, просто дом новый, идет усадка дома. Время идет, у нас скоро закончится гарантийный срок, нашему дому пять лет, трещины как были, так и есть, даже появились новые. А нам в письме из администрации еще в 2019 году в марте месяце сообщили что по нашим вопросам по устранению дефектов будут заниматься УК «Кстовские огни» и ООО «Инвеко» (застройщик). Правда застройщика в данный момент нет. Как нам сообщили, фирма закрылась. В «Кстовских огнях сказали: подождем. Непонятно, чего ждать? Когда закончится гарантия, и весь ремонт повесят на жильцов дома? Тут на днях приехали, посмотрели новые трещины, проверили маячки на старых трещинах. Сделали вывод: маячки стоят на месте, значит все нормально. А то, что трещины становятся длиннее и появляются новые, тут как быть? Мы - жители этого дома - очень переживаем».Если все действительно так, как описывает Светлана Александровна, то налицо затягивание времени и со стороны управляющей компании, и со стороны администрации Кстовского района. Похоже, что и те, и другие пытаются отпихнуться от проблемы. Но даже дети знают, что если просто закрыть глаза, это не значит, что ты спрятался. В силу федерального закона № 131 администрация муниципального района несет ответственность за предупреждение чрезвычайных ситуаций. И если вдруг (не дай Бог, конечно!) с этим домом что-то случится, то районному руководству мало не покажется. Управляющая компания, в свою очередь, также несет ответственность за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, поэтому их бездеятельность также вызывает вопросы.Для того чтобы сказать, какие конкретно технические нормы нарушены в вашем доме, вам придется обращаться к техническим специалистам, которые дадут заключение о пригодности (или непригодности) помещения для проживания. Естественно, что должны соблюдаться определенные параметры по влажности воздуха, температуре, наличию посторонних запахов, исправности санитарно-технических устройств и инженерных систем дома.
Жителям моно посоветовать потребовать  от администрации провести оценку соответствия данного жилого помещения требованиям, предусмотренным разделом II Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», и признать жилое помещение непригодным для проживания. В этом случае им обязаны будут предоставить еще раз другое жилье, но теперь уже на самом деле благоустроенное.Кроме того, жильцам рекомендуем обратиться с заявлением в Кстовскую городскую прокуратуру, чтобы та проверила законность действий (или бездействия) сотрудников администрации на ваше заявление о ненадлежащем состоянии стен дома.Со своей стороны Центр защиты прав граждан направил в районную администрацию и управляющую компанию «Кстовские огни» запросы на тему: какие предприняты ими меры для устранения недостатков многоквартирного дома № 4Б по улице Береговая. После получения соответствующих ответов мы вновь вернемся к этой теме.Олег Захаров, председатель Кстовского отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ 


Размещено на сайте: http://kstovo.ru
Ссылка на данную страницу: http://kstovo.ru/news/14389