КСТОВО.РУ

09.12.2017 - Управляющая компания: об истории и репутации


В редакцию газеты «Земляки» обратились жильцы одного из многоквартирных домов, в котором, по их мнению, совершают незаконные действия сотрудники некой управляющей компании (назовем ее, скажем, ООО «Домуправ»). Как сообщают собственники квартир, руководитель компании без проведения общего собрания обходит квартиры и раздает бюллетени для заочного голосования по переводу их дома из-под управления КДУКа в управление ООО «Домуправ».

Вообще ничего незаконного в процедуре смены управляющей компании нет. Если жильцы действительно недовольны своей управляющей компанией, то они имеют право выбрать другую УК.  Но жителей насторожило другое. Во-первых, руководительница «Домуправа» раздавала бюллетени заочного голосования до того, как состоялось само собрание (оно назначено, согласно объявлению в подъездах, на 9 декабря). При этом она просила жильцов расписаться в некой ведомости якобы за то, что они этот бюллетень получили. В телефонном разговоре с корреспондентом представительница «Домуправа» категорично опровергла эту информацию и заявила, что на самом деле жильцы расписывались за то, что она уведомила их о предстоящем общем собрании. Опять нестыковка. Жилищный кодекс предусматривает подписи жильцов, но лишь в качестве подтверждения, что они получили письменное (!) уведомление о предстоящем общем собрании. В данном случае, по словам обратившихся, никаких письменных уведомлений о проведении собрания от «Домуправа» не было, а под чем им предлагалось расписаться, непонятно. Да и зачем каждого жильца еще раз уведомлять, если на доске объявлений уже было подробное сообщение о собрании? Согласно Жилищному кодексу, объявление должно быть ИЛИ вывешено для обозрения, ИЛИ доведено до каждого письменно. Одно из двух. На обозрение оно вывешивалось. Тогда под чем и с какой целью собирались подписи?А вот здесь, возможно, нельзя исключать такую версию: дело в том, что согласно приказу Минстроя РФ от декабря 2015 года, при выборе управляющей компании в федеральные органы власти должны быть сданы копии заполненных жителями бюллетеней, протокол общего собрания и (внимание!) «живые» подписи всех собственников квартир, принявших участие в голосовании.  Не для этих ли целей руководитель управляющей компании собирала подписи, прикрываясь объяснением про бюллетень для голосования? Не известно. Кстати, в это же время на жилом фонде компании «Стройинвест» появились люди, которые обходили квартиры с предложением установки газовых счетчиков. Тем, кто отказался от его установки (а таких оказалось большинство), они предлагали расписаться в какой-то ведомости якобы за отказ. Похожая ситуация, не правда ли? Может быть, и эти люди от того же «Домуправа», и «живые» подписи нужны для тех же целей? Кто знает.В любом случае жителям хотим напомнить, чтобы, во-первых, обязательно смотрели, под чем они расписываются, а во-вторых, чтобы при выборе или смене управляющей компании интересовались ее историей и репутацией. Кстати, буквально два месяца назад управляющая компания, на которую пожаловались жильцы, проиграла суд «Водоканалу» города Кстово. Оказалось, что компания три месяца не платила муниципальному предприятию за водоснабжение и водоотведение, хотя деньги с жильцов на эти цели, видимо, собирала исправно. По решению суда с компании взыскано 167 тысяч задолженности и 65 тысяч рублей пени. Почему-то не покидает ощущение, что пени за несвоевременную оплату коммунальных ресурсов тоже будут взяты из карманов собственников квартир. Это к вопросу об истории и репутации.


Размещено на сайте: http://kstovo.ru
Ссылка на данную страницу: http://kstovo.ru/news/12310