загрузка...

ЗДЕСЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА! (980х100px) Подробнее...
Нижегородская область, город Кстово
Индекс: 607650
Координатыты: 56°9'6" N 44°11'44" E
Прогноз погоды: Сегодня днем +20oC Ветер: З, 4 м/сек Осадки: да Атм.д.: 749 мм.рт.ст. Прогноз погоды: Завтра ночью +13oC Ветер: Ю-З, 4 м/сек Атм.д.: 747 мм.рт.ст. Прогноз погоды: Завтра днем +16oC Ветер: С-З, 6 м/сек Атм.д.: 748 мм.рт.ст. Прогноз погоды: Послезавтра ночью +5oC Ветер: С, 3 м/сек Атм.д.: 751 мм.рт.ст. Курс Доллара: $   56.0701 руб. (на 2017 - 05 - 26) Курс Евро:   63.0116 руб. (на 2017 - 05 - 26)
Распечатать
Дата публикации: 02/12/2011
Опубликовал: angel
Просмотров: 4508
Комментарии: отключены
23 ноября в редакции газеты «Земляки» состоялась прямая телефонная линия с заместителем начальника Кстовского отдела Управления Росреестра Дмитрием Зиминым
Нажмите для просмотра оригинала
Кстово.ру
Судя по количеству и тематике звонков, один из «наболевших» вопросов у кстовчан - регистрация прав собственности на гаражи. Именно об этом спросило большинство позвонивших.

- Здравствуйте, это Альбина Александровна Тузова. Меня интересует, как зарегистрировать право собственности на гараж. Мы с бывшим мужем давно разошлись, но у нас металлический гараж, он на нем. Муж умер, и вот гараж стоит. Гараж в гаражно-строительном кооперативе, но мы не знаем, куда обращаться.
- В любом случае, Вам необходимо обратиться к председателю гаражно-строительного кооператива. Если Вы или Ваш муж являетесь или являлся членом гаражно-строительного кооператива, то правоустанавливающим документом на гараж будет являться справка о полной выплате пая на гараж, которая выдается председателем кооператива, необходимо также представить кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества, если таковым будет являться металлический гараж. С документами, которые получите от председателя кооператива, Вы можете обратиться к нам на консультацию в Кстовский отдел Управления Росреестра по адресу: г. Кстово, пл. Ленина, д.1, дни консультаций: вторник, с 10.00 до 12.00, четверг, с 9.00 до 11.00.
- Спасибо.

- Здравствуйте, я Игорь Николаевич. У меня в собственности находится гараж в первом автогородке, он был построен очень давно, по разрешению исполнительного комитета. Земля там не оформлена в собственность кооператива, и каким образом можно будет зарегистрировать гараж в собственность?
- В случае, если нет документов, подтверждающих предоставление гаражно-строительному кооперативу земельного участка, то за признанием своего права на гараж Вам будет необходимо обратиться в суд.
Если документы на земельный участок под строительство гаражей надлежаще оформлены, то свое право на гараж Вы можете зарегистрировать на основании справки о полной выплате пая, представив также кадастровый паспорт на гараж.
Но в связи с тем, что у Вас, как Вы говорите, нарушена процедура предоставления земельного участка, то выбора нет - нужно обращаться в суд. Но прецеденты есть: когда нарушена какая-либо процедура выделения земельного участка, суды признают право собственности за гражданами на боксы, и мы это право регистрируем. На регистрацию Вам необходимо предоставить два экземпляра решения суда, вступившего в законную силу, также нужно будет сделать кадастровый паспорт на бокс.

- Это Екатерина Михайловна. У нас такая ситуация: хотели оформить гараж в собственность, а там получается, что земли под застройку меньше, чем размеры самого гаража: земли 60 квадратных метров, а гараж - 96 квадратных метров. Что делать?
- Вам предоставили земельный участок под строительство гаража? Земля у вас оформлена? Стоит на кадастровом учете?
- Распоряжение сельсовета было, что участок предоставлен для хозпостройки.
- Надо начать с оформления своих прав на земельный участок. Сейчас, раз гараж превышает размер земельного участка, то это незаконно построенный объект недвижимости, так как Вы захватили чужую территорию.

- Я Екатерина Яковлевна Киселева, пенсионерка, мне 85 лет. У меня есть сад, он числится на мужа, а муж погиб в 1995 году. У меня никаких нет свидетельств на сад, а хотелось бы оформить.
- Когда муж погиб, Вы в наследство вступали?
- Нет.
- Если сад был предоставлен ему, Вам нужно вступить в наследство, для чего нужно в судебном порядке восстановить срок принятия наследства, так как он пропущен. Если Вы в наследство не вступите, то признать право собственности можно только через суд.
- А какие документы надо для вступления в наследство?
- В первую очередь, Вам надо сходить к нотариусу со всеми документами, какие у Вас есть на сад, и узнать, что с Вашим наследственным делом. После этого нужно будет идти в суд - восстанавливать срок принятия наследства. Рекомендую Вам обратиться к юристу, который сделает это за Вас.

- Здравствуйте! Это Вадим Александрович. У нас в старом Кстове есть гаражный кооператив «Волга». Как лучше нам оформить гаражи в собственность?
- У Вас в кооперативе как оформляют права другие владельцы? На основании решения суда, или на основании справок от председателя о полной выплате пая?
- Не знаю... В суды все ходят, добиваются.
- Вам необходимо обратиться к председателю кооператива, взять справку о полной выплате пая. В случае, если гаражно-строительному кооперативу земля предоставлялась и была надлежащим образом оформлена, то от Вас для регистрации права собственности требуется справка о полной выплате пая, и кадастровый паспорт на гараж.
- Нам не оформляют, потому что там проходит канализационная труба, и все оформляют через суд.
- Значит, и Вам нужно обращаться в суд.
- А если ошибка в моей фамилии вот в этих документах на гараж?
- Главное, чтобы в решении суда не было этой ошибки в фамилии. Если за Вами признают право собственности, нам нужно будет только две копии решения суда, и кадастровый паспорт на гараж.

- Здравствуйте, это Виктория. В 2004 году мы купили дом с земельным участком. Никаких документов у прежних владельцев на землю не было, только устная договоренность, что этот участок принадлежит нам. Сейчас мы оформляем его в собственность, и выяснилось, что участку присвоен кадастровый номер, и мы не можем понять, кто оформлял, кто этим занимался. Как выяснить имя того, на кого он оформлен?
- Надо у нас заказать Выписку из единого государственного реестра прав на земельный участок. Вам необходимо обратиться в Кстовский отдел Управления Росреестра, выдача информации - первое окно, для этого необходимо представить лишь паспорт и указать кадастровый номер земельного участка, стоимость предоставления информации 200 рублей.
По закону Вы можете оформить право на земельный участок под Вашим домом: если представите один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника дома на данный земельный участок (если такой земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса, то есть до 30.10.2001) Такую информацию Вы можете запросить либо в городском архиве, либо у нас в Кстовском отделе - окно №6.
В противном случае по поводу оформления своих прав на земельный участок Вам будет необходимо обратиться в администрацию Кстовского района.

- Мы дом перестроили, расширили, оформляем перепланировку, и мне сказали, что можно одним иском подать на оформление земли и перепланировки...
- Это реконструкция, потому что Вы увеличили площадь дома и вышли за внешние его границы. Я Вам советую сначала разобраться с земельным участком. Оформите свои права на земельный участок. Право на жилой дом после реконструкции можно оформить, представив правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом после реконструкции.

- Я Василий Константинович Жиганов, председатель гаражного кооператива «Нефтехимик». Я документы все собрал, чтобы зарегистрироваться, оформить землю под гаражным кооперативом. Участок под строительство ГСК предоставлялся, распоряжение администрации есть, как и другие необходимые документы. Обратился в КУМИ с вопросом регистрации земли, хотел оформить общедолевую собственность - гаражные боксы у нас все 100% в собственности, у каждого собственника есть свидетельство. В администрации мне ответили, что не положено.
- Бесплатно Вам землю не предоставят, ее нужно выкупить. По вопросу выкупа земельного участка в общую долевую собственность Вам необходимо обратиться в администрацию Кстовского района.
- Говорят, что надо дорогу общего пользования на территории кооператива брать в аренду?
- Если члены гаражно-строительного кооператива выкупают весь земельный участок в общую долевую собственность, то земельный участок под дорогой будет также находиться в собственности членов ГСК.

- Добрый день! Я Римма Ивановна Матвеева. У меня есть гараж, у меня на руках только членская книжка со взносами. Я продать его не могу?
- По членской книжке не можете, надо оформлять свое право собственности на гараж.
- Это долго?
- Это зависит от того, оформлены ли учредительные документы кооператива, имеются ли в наличии документы, подтверждающие предоставление земельного участка гаражно-строительному кооперативу. В любом случае, сначала Вам стоит обратиться к председателю ГСК.

Фото из архива редакции


Автор: Ольга Прокофьева
Источник: (C) Газета Земляки




Кстово

Кстовский

городской

портал

город

Кстово

карта

Кстово
Ветераны

Кстово

земляки

Кстово

газеты

Кстово
Нижегородская
Кстовская

биржа

труда

Культура

в

Кстово

Афиша

Кстово

Сайты

Кстовских

предприятий

Кстовские

школы

Кстовская

недвижимость

Кстовские

телефоны

Кстовская

доска

объявлений

почтовые

индексы

Кстово

Кстовский

форум

Кстовский

автофорум

Кстовский

чат

Кстовская
фотогалерея
Кстовские

новости

Кстовские

блоги

Кстовский

спорт

Информация

НБД БАНК Курс валют
Новые комментарии
30.04.2017 Виктор_Шамонин_Версенев (30.04.2017): Шебзухов, а при чём здесь сказка Мыши и кот?… Подробнее...
06.04.2017 Евгений (06.04.2017): Кстовчане! Срочно нужна ваша помощь! Требуется сро… Подробнее...
16.12.2016 нафаня (16.12.2016): Добрый день! Не очень понял, сорри. Уточнит… Подробнее...
26.07.2016 нафаня (26.07.2016): Конечно, человеку нужен унитаз, но человек не долж… Подробнее...
08.04.2016 нафаня (08.04.2016): Строительство на бюджетные деньги жилья для рассел… Подробнее...
17.02.2016 Алешина (17.02.2016): wlgin, на первый взгляд Соломка неправильно… Подробнее...
28.01.2016 Vitaly Yanchinsky (28.01.2016): Только контроль общественности за каждым разрешени… Подробнее...
14.12.2015 Mr.Miksar (14.12.2015): Федотов Алексей Владимирович Виртуальный 3D… Подробнее...
здесь может быть
ВАША РЕКЛАМА!
Подробнее...
Люди города Кстово
ЗДЕСЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВАША РЕКЛАМА! (980х100px) Подробнее...
kstovo.ru

© 2017 ООО «ИД «Земляки»

Свидетельство о регистрации СМИ
Эл № ФС77-33632 от 26.09.2008г.

Выдано Федеральной службой по надзору
в сфере связи и массовых коммуникаций.



vk.com В КОНТАКТЕ С КСТОВО.РУ

rss news RSS лента новостей

pda kstovo.ru PDA.КСТОВО.РУ


© Спецпроекты КСТОВО.РУ
Web-разработка © Mr.Miksar

Яндекс цитирования
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей младше 16 лет.

Заметили ошибку? Выделите текст, нажмите Ctrl+Enter и отправьте нам сообщение. Спасибо за внимание к нашему ресурсу!