Новости

Как говорят в народе, с такой быстротой только кошки рожают. Причин частой смены руководства эксперты называют несколько: значительное отставание от плана по проведению капитальных ремонтов, жалобы жителей на недобросовестных подрядчиков, существенное затягивание работ. Последние полтора года фонд возглавляет Дмитрий Гнатюк, бывший до этого исполняющим обязанности генерального директора фонда, а еще до этого – заместителем генерального. Но не сказал бы, что под его руководством фонд работает идеально. Вот один из примеров.

В конце декабря 2020 года жители многоквартирного дома № 2 по пл. Мира в городе Кстово получили от фонда капремонта счета на оплату задолженности по взносам на капитальный ремонт. В зависимости от площади квартир, эти суммы были от 13 до 20 тысяч рублей. За что?! Как указано в квитанциях, это «перерасчет начислений за период с 02.2015 по 11.2020». То есть, задолженность за весь период, что существует областной фонд капитального ремонта.

Может, это ошибка? Может, глупая секретарша перепутала цифры? Чтобы проверить, мы зашли на официальный сайт фонда и открыли информацию по данному дому. Оказалось, никакой ошибки: действительно, за данным домом № 2 по пл. Мира числится долг в размере 1 миллиона 284 тысяч 144 рублей. То есть, получается, что за все пять лет существования регионального оператора по капремонту сюда от жителей данного дома вообще не поступало ни копейки. Как такое возможно? А где были сотрудники фонда год назад? Два, три, четыре года назад? Почему не требовали оплаты? Вы можете поверить, что пять лет от целого многоквартирного дома не поступают платежи, а в фонде капитального ремонта этого не замечают? Им что, деньги не нужны? Почти полтора миллиона лишние? Лично я в это поверить не могу.

Стали разбираться. Оказалось, что собственники квартир все годы добросовестно платили по выставленным квитанциям, в том числе за капитальный ремонт. С 2015-го по 2019 года это было ТСЖ № 8, а затем дом ушел под управление Кстовской домоуправляющей компании. При этом и ТСЖ, и КДУК счета за капремонт выставляли, и оплату получали. Может быть, руководители управляющих компаний присваивали деньги себе?

С просьбой разобраться в ситуации мы обратились к Александру Спирину, начальнику управления ЖКХ Кстовской администрации. И вот какую получили информацию:

«С февраля 2015 года по декабрь 2020 года формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кстово, пл. Мира, д. 2 осуществлялось на специальном счете.

02 декабря 2020 года в НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (далее – региональный оператор) поступило постановление администрации Кстовского муниципального района № 2658 от 02.12.2020 об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со специального счета на счет регионального оператора.

09 декабря 2020 года в адрес владельца специального счета (ООО «КДУК») был направлен запрос о предоставлении информации о сумме начисленных и оплаченных взносов, а также перечислении денежных средств на счет регионального оператора.

23 декабря 2020 года от ООО «КДУК» поступило письмо с предоставлением информации, в том числе о начисленных и оплаченных взносах.

30 декабря 2020 года от ООО «КДУК» на счет регионального оператора поступили денежные средства в сумме 425 895,62 рублей.

Региональным оператором была произведена корректировка по лицевым счетам помещений, в части оплат взносов на капитальный ремонт от собственников, по данным предоставленным ООО «КДУК». Данные корректировки будут отражены в платежном документе за февраль 2021 года».

Казалось бы, проблема решена, и говорить больше не о чем. Но возникают несколько вопросов, в первую очередь, к Нижегородскому фонду капремонта. Разве руководство или сотрудники фонда не знали, что у этого дома был создан спецсчет по капремонту? А если и не знали, разве не могли послать соответствующий запрос в администрацию, чтобы выяснить это? Почему нужно было сразу же, не разбираясь, не подняв телефонную трубку, выставлять многотысячные счета жителям дома? Представьте себе состояние пожилой женщины (а в этом доме в основном живут «глубокие» пенсионеры), получившей счет с долгом более 20 тысяч рублей. Наши пенсионеры – люди очень добросовестные и исполнительные. Кто-то из них, возможно, уже оплатил подобную квитанцию, кто-то пошел собирать деньги по родственникам.

О чем думали подчиненные Дмитрия Гнатюка, когда принимали решение выкатить претензию жителям пятиэтажки на сумму более миллиона рублей?

Вопрос, конечно, риторический. Цинизм нынешних управленцев давно уже пробил все возможные потолки. Боюсь, что этот случай не просто останется безнаказанным, но может еще не раз повториться.

P.S. Уважаемые жители по адресу: Кстово, пл. Мира, д. 2. Оплачивать якобы долг Нижегородскому фонду ремонта многоквартирных домов не нужно. Оплачивайте только то, что начислено за последний месяц. И не переживайте, если в феврале вам опять пришлют квитанцию с каким-нибудь долгом. Ведь КДУК, как оказалось, перечислил только 425 895 рублей, а оставшаяся сумма от 1 миллиона 284 тысячи где-то зависла. И ее опять могут попытатся взыскать с вас. Но, поверьте, это не ваши проблемы.